Pronajimatel nainstaloval kameru v byte. Jaka mas prava?

Prisel za nami najemnik, ktery pri stehovani nasel v pronajimane garsoniere miniaturni kameru namirenou do hlavni obytne mistnosti. Pronajimatel tvrdil, ze kamera je kvuli ochrane nemovitosti. Najemnik se ptal, jestli je to legalni.

Jednoducha odpoved: ne

Kamera v soukromem obytnem prostoru – tedy v miste, kde najemnik ma legitimni ocekavani soukromi – je bez jeho vedomosti a souhlasu nezakonna. Nezalezi na tom, jaky je duvod. Pronajimatel ma pravo na pristup k nemovitosti za domluvanych podminek, ale ne na sledovani najemnika v jeho obytnem prostoru.

Trestnepravni rovina: neopravnene porizovani zaznamu soukromeho projevu nebo obrazu osoby v jeji domacnosti je trestny cin. Obcanskapravni rovina: najemnik muze narokovat nahradu skody za zasah do soukromi.

Co delat pri nalezu

Stejne jako vzdy – nedotykejte se zarizeni vice nez nutne, zdokumentujte polohu fotem. Zavolejte policii – nejde o obcansky spor, jde o trestni oznameni. Kontaktujte advokaaata pro dalsi postup.

Ukonceni najemni smlouvy z duvodu zasahu do soukromi je legitimni krok – a pronajimatel v takovem pripade nema narok na sankce za predcasne ukonceni smlouvy.

Kde je legalni sledovani mozne

Kamera na vchodu do domu ci bytoveho domu, snimajici spolecne prostory – to je obecne legalni pri splneni podminek GDPR (oznaceni, evidence). Kamera namirena do bytu najemnika – nikdy.